Des avantages incontournables vous attendent dans le Neuf ! Synonyme de sûreté et durabilité, les biens neufs vous offrent une sérénité non négligeable lors de votre achat.

Un apport moindre, des frais réduits

L'un des premiers avantages du Neuf est le faible apport nécessaire, allant au minimum à 2%, comparé à l'ancien où il peut atteindre 10 à 20% du prix d’achat.
De plus, les frais de notaire sont réduits, voire nuls dans une grande partie des cas, ce qui vous permet d'économiser dès le départ.

Des aides financières attrayantes

Le neuf offre une multitude d'aides financières pour faciliter votre projet d'achat :

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Augmente votre capacité d'emprunt sans intérêts jusqu'à 180 000€ sous conditions de revenus et de zones.
• TVA Réduite : Bénéficiez d'une réduction immédiate de 14,5% du prix du bien, notamment dans les zones de rénovation urbaine.
• Exonération de la Taxe Foncière : Profitez de deux ans d'exonération après la livraison de votre bien.

Des garanties solides pour votre sérénité

Acheter dans le neuf signifie bénéficier de nombreuses garanties essentielles :

• Garantie Financière : un bien acheté avec cette garantie sera toujours livré ! Si le promoteur fait faillite, l’assureur prendra le relais pour financer la fin de l’opération.
• Garantie Décennale : elle couvre la solidité de l’ouvrage, soit le bâti, pendant 10 ans !
• Garantie Biennale : elle protège tous les éléments meublés pendant 2 ans après la livraison (portes, fenêtres, stores, etc.).
• Garantie de Parfait Achèvement / Vices Apparents : à la livraison, vous êtes libres de déposer autant de réserves que souhaités sur le bien et ses prestations. Charge au promoteur de faire régulariser ces éléments avec ses équipes !
• Garantie d’Isolation Phonique : valable pendant 1 an, cette garantie vous permet de vous assurer de l’isolation phonique de votre logement.
• Dommage Ouvrage : Cette garantie permet le versement d’une indemnité permettant d’accélérer les travaux.

Un bien aux normes modernes et économiques

Les biens neufs répondent aux dernières normes écologiques (RE 2020) et énergétiques, offrant des avantages considérables :

• Réduction drastique des factures énergétiques.
• Charges de copropriété réduites grâce à une conception énergétique efficace, sans travaux à prévoir.
• Impact écologique réduit pour un mode de vie plus durable.

Vos factures sont donc divisées par 2 par rapport à l’ancien.

Avantages hors prix

• Pas de travaux à prévoir
• Pas de dévaluation pour risque.
• Sérénité énergétique

Le frein de l’immobilier Neuf est le délai de livraison, mais il vous permet d’économiser pour préparer votre aménagement !

Dans le contexte actuel, de nombreux programmes sont déjà livrés, vous n’êtes pas dans l’obligation d’attendre des années avant de vous installer dans votre nouveau logement !

Consultez nos experts dès aujourd'hui pour découvrir les programmes neufs dans un environnement de qualité et répondant à toutes vos attentes. Le moment est venu de faire le bon choix pour votre avenir immobilier !