La rénovation énergétique passe par de nombreuses possibilités comme l'optimisation de l'isolation thermique ou la transition énergétique. En améliorant l'efficacité énergétique de votre logement, vous réalisez des économies sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.

Les avantages de la rénovation énergétique

• Économies d'énergie : En isolant correctement votre logement, vous réduisez les pertes de chaleur et diminuez donc votre consommation énergétique.
• Confort thermique : Une meilleure isolation est synonyme de pièces plus confortables en hiver comme en été, avec une température stable et agréable.
• Valorisation du bien : Un logement économe en énergie est une plus-value pour les acheteurs potentiels, augmentant ainsi sa valeur sur le marché immobilier.
• Aides financières : Il existe de nombreuses aides et subventions pour encourager la rénovation énergétique des logements, réduisant donc significativement le coût des travaux.
• Engagement écologique : Réduire sa consommation énergétique contribue à la préservation de l'environnement en limitant les émissions de gaz à effet de serre. La norme RE 2020 prévoit un plan écologique jusqu’à 2034 avec de nouvelles règles contraignants les propriétaires à rénover énergétiquement leur bien.

Les travaux de rénovation à envisager

• Isolation thermique : Toiture, murs, fenêtres et portes, l'isolation permet de limiter les déperditions de chaleur.
• Changement de chauffage : Optez pour des systèmes de chauffage plus performants et économes en énergie comme les pompes à chaleur ou les chaudières à condensation.
• Ventilation adaptée : Une bonne ventilation assure une qualité d'air optimale tout en réduisant les pertes de chaleur.
• Utilisation des énergies renouvelables : L'installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques peut fournir une part significative de votre énergie.

Les aides disponibles

• Crédit d'impôt : Réduction d'impôt sur le revenu pour les travaux de rénovation énergétique.
• Éco-Prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Prêt à taux d'intérêt nul pour financer les travaux de rénovation énergétique.
• Aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) : Subventions pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements.
• TVA Réduite: Application d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour certains travaux éligibles.

Combien ça coûte ?

Une étude portant sur la rénovation de 1000 logements initialement en étiquette DPE F ou G nous éclaire sur les prix de la rénovation énergétique en France.

• Passer de G en D
  • T1 : 830€ /m²
  • T2 : 925€ /m²
  • T2 : 738€ /m²

• Passer de F en D

• • T1 : 640€ /m²
  • T2 : 625€ /m²
  • T3 : 570€ /m²

On trouve alors des factures globales allant de 16.000€ à 48.000€ de rénovation.

Il faut être vigilants dans vos acquisitions et bien connaître les impératifs de rénovation !

Investir dans la rénovation énergétique de votre bien bénéficie à la fois à votre confort, vos finances et l'environnement. Vous vous mettez aussi à l’abris face au risque législatif de la norme RE 2020 !